OPC — Comunidad Residencial y de Villas Privadas

Responsabilidades

• Operar dentro de comunidades residenciales y de villas exclusivas para identificar e invitar a prospectos potenciales de propiedad fraccionada o club de villas
• Calificar al umbral de ingresos más alto: los productos de propiedad fraccionada en Pedregal o Palmilla se encuentran entre los productos de propiedad vacacional más caros de América Latina; los requisitos de calificación de ingreso y patrimonio neto son correspondientemente altos
• Abordar a través de la red de relaciones de concierge, agentes inmobiliarios y referidos en lugar del contacto en frío — este puesto de OPC se basa en la red de relaciones, no en el flujo de personas
• Mantener un pipeline de prospectos y un calendario de seguimiento: las decisiones de propiedad fraccionada de alto valor requieren múltiples contactos a lo largo de días o semanas antes de confirmar un tour
• Asistir a eventos sociales de propietarios cuando la gerencia lo invite, para ampliar la red de forma natural
• Elaborar un reporte semanal del pipeline de prospectos para el director de ventas

Requisitos

• Experiencia comprobada en OPC o ventas de bienes raíces de lujo
• Se prefiere una red existente en el mercado inmobiliario de lujo de Los Cabos o de Baja en general
• Fluidez en inglés; idiomas adicionales (francés, italiano, alemán) muy ventajosos
• Presentación profesional y competencia social en un entorno de alto patrimonio

Prestaciones

• IMSS, aguinaldo, vacaciones pagadas + prima
• Ayuda de vivienda MXN 3,000/mes
• La tarifa de comisión por tour más alta del mercado
• Bono de producción semestral por calidad del pipeline y ventas confirmadas
• Gastos para actividades de acercamiento a prospectos

Ambiente de trabajo

Comunidad de bienes raíces fraccionados de lujo en las zonas residenciales más exclusivas de Los Cabos. Puesto de OPC de red de relaciones donde el acercamiento es social en lugar de transaccional.

Sobre el rol

En el extremo superior del mercado de clubes vacacionales de Los Cabos, el "OPC" no aborda a extraños en un bar de alberca — está asistiendo a una cena, sosteniendo una conversación sobre la región vinícola de Baja, y mencionando el desarrollo que representa cuando se siente natural. Los números de producción son pequeños (2–3 tours al mes), pero una sola venta al precio de un producto fraccionado puede generar ingresos por comisión que exceden meses de ganancias de OPC de alto volumen.